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Commerce 273 m² à louer à Pessac

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€4,800

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

273 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

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Description

PESSAC ALOUETTE LOCAL COMMERCIAL À LOUER SUR AXE PASSANT PESSAC ALOUETTE - Route d'Arcachon Local commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passage Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon. Les atouts du bien - Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrines - Surface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagement - Hauteur sous plafond de 3.5m - Tous commerces autorisés - Compteurs individuels - Garantie : GAPD demandée - Parkings privatifs directement en façade (25 places), parking entièrement refait. - Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accès - Façade sur trottoir de 45m linéaires Ce local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important.

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