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Local d’activité et entrepôt 274 m² à vendre à Lamorlaye

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€625,016

Prix au m²

€2,281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

274 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Lamorlaye

Description

A VENDRE, PROGRAMME NEUF Immprove vous propose à l'achat un programme en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique. - 3 locaux commerciaux (ERP) avec vitrines (11 m de façade), stockage en RDC, bureaux en mezzanine et terrasse. Architecture qualitative (toitures double pente, façades soignées), stationnements avec pré-équipement électrique, espaces paysagers, fibre optique et panneaux photovoltaïques. Conforme RE 2020 / RT 2012. Frais de notaire réduits. Une solution clé en main, moderne et valorisante pour votre activité. . Immeuble neuf et moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Locaux lumineux neufs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : de 6 à 9,50 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m . Normes E.R.P. selon les lots Surface RDC : 272,05 m² Situation/Transports : Route D316 et D1016 Train Ligne H - Luzarches RER RER D - Orry-la-Ville - Coye Prix place de parking : 8 000 euros HT HH Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : MEZ - Type : Boutique - Surfaces : 59,1 - Disponibilité : 1er Trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 156,05 - Disponibilité : 1er Trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 59,1 - Disponibilité : 1er Trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : RDC - Type : Terrasse - Surfaces : 56,9 - Disponibilité : 1er Trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total Cellule A2 - Bâtiment : A2 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 274,25 - Disponibilité : 1er Trimestre 2027 - Prix : 2 279 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : A2 - Étage : Total - Surfaces : 331,15 m² Référence annonce : 21467000-0001V Prix hors honoraires : 625 016 €

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