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Commerce 279 m² à louer à Cornebarrieu

SeLoger il y a 6 mois

Loyer mensuel

€3,485

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

279 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cornebarrieu

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Description

Cornebarrieu : secteur dynamique avec forte affluence et visibilité, venez découvrir ce local commercial de 279m², entièrement climatisé, modulable et adaptable à toutes activités : bureau, professions libérales, commerce.. Son emplacement idéal et son accessibilité le rendent très attractifs pour tout type d'activités et clientèle. Grand parking, accès PMR, grandes surfaces vitrées, équipements modernes. Tout est réuni pour vous accompagner dans le développement de votre activité. L'espace est composé d'un accueil, un open space, sept bureaux, une salle de réunion avec arrivées d'eau, possibilité de créer un espace cuisine, un local technique avec arrivées d'eau, 3 entrées distinctes, possibilité de diviser, cloisons amovibles, réagencement différent possible N'hésitez pas à nous contacter. Loyer hors charges : 3000 euros HT / mois Charges (provisions) : 485 euros TTC / mois Taxe foncière : 3771 euros (annuel) Honoraires à la charge du preneur : 2520 euros HT Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel. Honoraires de 2 520 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 485 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405

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