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Commerce 28 m² à louer à Asnières-sur-Seine

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Loyer mensuel
€178,500
Loyer au m²
€6,375

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
28 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine

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Description

15 avenue d'Argenteuil - 92600 Asnières-sur-Seine Local commercial occupé - Proximité mairie d'Asnières Toutes les activités ne nécessitant pas d'extraction et sans nuisances sont autorisées. Surface totale de 28,20 m² en rez-de-chaussée, avec accès, façade sur l'avenue d'Argenteuil et sanitaires. Bail commercial en cours, ayant pris effet le 17 novembre 2025. Loyer annuel : 14 400 € HT, hors charges. Provision annuelle pour charges : 720 €. Dépôt de garantie : 3 600 €. Clause d'échelle mobile avec révision annuelle à la date anniversaire du bail. 178 500 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000€. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété composée de 212 lots au total, dont 63 lots principaux. Taxe foncière : 456 € en 2025. Nous proposons un second local commercial, dans la même résidence, d'une superficie de 59.04 m².

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