1 / 1

Commerce 280 m² à louer à Lempdes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,500

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

280 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Lempdes

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 230 m² RETAIL PARK DE LEMPDES Implanté au coeur d'un retail park attractif à Lempdes, ce local commercial d'une superficie d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité. Il s'intègre au sein d'un ensemble composé de 5 enseignes, générant un flux régulier de clientèle. À proximité immédiate, de nombreuses enseignes nationales reconnues renforcent l'attractivité du site : Decathlon, Grand Frais, Marie Blachère, Afflelou, Electro Dépôt Le bien dispose également d'un parking mutualisé de 52 places, facilitant l'accès pour la clientèle. Une véranda bioclimatique de 51 m² vient compléter ce local et offre un espace supplémentaire valorisant. Conditions financières - Loyer annuel HT/HC : 42 000 Euros - Taxe foncière : 5 000 Euros / an (à la charge du preneur) - Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur) Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Loyer annuel : HT : 42000 Euros Charges annuelles : 480 Euros Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.500,00 € Frais de rédaction d'actes à prévoir. Disponibilité: A determiner

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.