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Commerce 280 m² à vendre à Bois-Guillaume

Properstar il y a 1 sem

Prix de vente

€267,000

Prix au m²

€954

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

280 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Bois-Guillaume

Description

SUPÉRETTE - ALIMENTATION GÉNÉRALE -Rayon BOUCHERIE / FROMAGE - PROCHE ROUEN ! A Vendre MURS & FONDS Située en plein coeur de bourg en Seine-Maritime, à proximité de Rouen, cette supérette d'alimentation générale est une véritable opportunité pour un professionnel du commerce de proximité ou un couple de boucher. D'une surface totale d'environ 280 m², dont 200 m² de surface commerciale, ce magasin propose une offre complète avec rayons épicerie, boucherie et fromage à la coupe. L'espace de vente est parfaitement optimisé avec près de 100 mètres linéaires de produits secs et réfrigérés. L'établissement dispose également d'un laboratoire équipé, d'une boucherie fonctionnelle ... Aucun travaux à prévoir : le magasin a été entièrement rénové avec un agencement irréprochable. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à une façade lumineuse et moderne, équipée de 17 mètres linéaires de vitrines réfrigérées positives et négatives (marque KOXKA, dernière génération) avec fermeture verticale, portes et éclairage LED. Tous les groupes froids sont déportés pour une performance optimale. Fort potentiel de développement : possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires grâce à une amplitude horaire élargie. Chiffres clés : • Chiffre d'affaires : 800 000 € (100 % magasin) • Marge brute solide et préservée • Centrale d'achat souple, sans redevance annuelle • Liberté partielle dans les approvisionnements Atouts supplémentaires : Stationnement facile et possibilité de logement de fonction Option murs commerciaux + logement : 367 200 € FAI HT Rentabilité attractive avec un rendement supérieur à 10 % Prix du fonds de commerce : 245 000 € net vendeur (267 000 € FAI ht) Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés... pour une reprise en toute sérénité. Antoine Goué TEL : 06.68.88.02.49 Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ..... antoinegoue@biascommerce.fr N° RSAC : 447775537 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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