Commerce 280 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 4 h

Loyer mensuel

€10,000

Loyer au m²

€36

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

280 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Droit au bail / Cession fond RUE DE LEVIS !! Entre Malheserbes et Villiers - au coeur de la prestigieuse et commerçante Rue de Lévis , découvrez un local commercial rare de près de 280 m², actuellement exploité en école de danse. Avec une vitrine d'environ 5m de longueur. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale pour une activité nécessitant de grands volumes, plusieurs espaces distincts et un accueil du public. Une configuration idéale pour de nombreuses activités. Le local se compose de : - Un espace d'accueil au rez-de-chaussée - Une grande salle principale de près de 100m2 avec quasiment 5m de hauteur sous plafond, parfaite pour une activité sportive, artistique, showroom ou bureau start-up. - Une seconde salle d'environ 20m2 - Des sanitaires avec des douches - accès PMR et sortie de secours - Une 3eme salle en sous sol avec belle hauteur sous plafond d'environ 70m2 (climatisé) - Un espace bureau d'environ 20m2 - Une cave / espace de stockage L'ensemble offre une surface totale d'environ 240 m² (diagnostics en cours). Ce local conviendra parfaitement pour : École de danse / yoga / pilates Salle de sport / coaching Centre de bien-être Showroom Bureaux atypiques Studio photo / audiovisuel Les points forts Adresse recherchée dans le 17e arrondissement Local avec accès direct depuis la rue Local en três bon état! Accès PMR Sortie de secours Climatisation Belle modularité des espaces Fort potentiel pour une activité recevant du public Pas de porte demandé: 500 000€ Loyer: 10 000€/mois Charges: 269€/mois DG: 3 à 6 mois.

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