Vente Restaurant La Chèze (22) 282 m²
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Hôtellerie et restauration 282 m² à vendre à La Chèze
Prix de vente
€104,500
Prix au m²
€371
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
282 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
La Chèze
Description
iad France - Christine Moula (06 60 59 21 52) vous propose : Cet immeuble à usage mixte professionnel/habitation.
Idéalement situé sur la commune de La Chèze, sur la route départementale reliant le département des Côtes-d'Armor à celui du Morbihan, l'Auberge du Lié, patrimoine historique de la commune, se compose comme suit :
- une grande salle de restauration, permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts.
Possibilité d'ouvrir un restaurant type ouvrier avec repas tous les midis du lundi au vendredi, repas de famille, groupes, associations le week-end.
- un très beau bar de plus de 5 mètres avec fresques déco marine.
- une autre salle de 40 m2 environ, idéale pour les repas de groupes ou pour aménager un coin salon pour la clientèle.
Accès handicapés conforme à la réglementation en vigueur concernant cette salle.
- une cuisine fonctionnelle, équipée du matériel professionnel à moderniser (hotte, plonge et lave-vaisselle pro fonctionnels),
- deux sanitaires pour la clientèle.
- un jardinet et 2 dépendances (garage et atelier)
A l'avant, une terrasse de 30 m² environ ensoleillée donnant sur la Place de la Mairie (parkings et jardin paysagé).
Au premier étage, vous avez un logement comprenant un salon, cinq chambres dont quatre entièrement rénovées, salle de bain, WC.
Combles aménageables de 120m² environ.
Travaux effectués en 2023 et 2024 : remaniement toiture, charpente restaurée, isolation des combles, électricité remise aux normes pour la partie privative, nouveau système de chauffage (pompe à chaleur DAIKIN de 18 Kw et chauffe-eau thermodynamique).
Baie vitrée et douze fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage.
La Chèze est au cOEur d'un environnement naturel et culturel privilégié (étang, château, chemins de randonnée, des dizaines d'associations, des évènements annuels : festival Blues au Château, les Puces d'été, Foire de la St Leau...).
Vous y trouverez aussi de nombreux services et commerces (école, maison médicale, pharmacie, garde d'enfant, camping municipal ouvert à l'année ...)
Très fort potentiel à développer d'une clientèle locale, passagère, et touristique.
Les bâtiments sont vendus sans fonds de commerce, mais la licence IV reste à la vente, ainsi que tout le matériel professionnel et le mobilier, pour de futurs acquéreurs souhaitant continuer cette activité.
A 10 minutes de Loudéac et de la RN164 donnant accès à Pontivy/Saint-Brieuc/Vannes
Prix de vente 104 500 euros.
A venir visiter d'urgence !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 2.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula (ID 69648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 831318308
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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