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Bureau et espace de travail 286 m² à vendre à Baie-Mahault

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€6,292

Prix au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

286 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Guadeloupe

Ville

Baie-Mahault

Description

SIÈGES SOCIAUX, CENTRES DE FORMATION, BUREAUX D'ÉTUDES : Vous cherchez l'emplacement central sans les contraintes de l'ancien ? Nous commercialisons un plateau entièrement rénové, situé au coeur de la dynamique économique, entre les deux axes majeurs de Jarry. UN CADRE DE TRAVAIL LUMINEUX ET SPACIEUX Ce local au 1er étage se distingue par sa qualité de finition et son ambiance : Luminosité & Volume : Entièrement refait à neuf, l'espace est baigné de lumière. Les volumes sont agréables ('belles formes'), offrant un sentiment de bien-être immédiat pour vos équipes. Stationnement Privatif : Le bâtiment bénéficie d'un parking privé, un atout indispensable pour l'accessibilité à Jarry. MODULARITÉ TOTALE (286 M² DIVISIBLES) L'espace a été pensé pour s'adapter à votre croissance : Surface Totale : 286 m² d'un seul tenant pour un grand 'Open Space' ou un siège social. Divisibilité : Grâce à ses deux entrées indépendantes, le plateau est divisible à partir de 76 m². Agencement : Possibilité d'aménager un bloc sanitaire central pour desservir les différents espaces. CONDITIONS DE LOCATION (PLATEAU ENTIER) Loyer Mensuel : 6 292 euros HT/HC (Soit 22 euros/m² - Bon positionnement pour du rénové). Provisions sur Charges : 577 euros HT / mois. Dépôt de Garantie : 12 584 euros (2 mois de loyer). Un plateau aussi lumineux et modulable sur cet axe est rare. Une visite s'impose pour projeter votre installation. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Référent Stratégique B2B - Antilles & Guyane Mobile : RSAC 904 689 577 - Pointe à Pitre Honoraires de 11 325 euros HT à la charge du locataire. 577 euros HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 584 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

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