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Local d’activité et entrepôt 290 m² à louer à Albi

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Loyer mensuel
€2,720
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
290 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Albi

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Description

Local dans un programme neuf de 290 m² avec 4 stationnements dont 1 PMR. Emplacement numéro 1: situé à proximité du centre d'Albi, dans une zone dynamique, accès rocade Toulouse, visibilité et fort passage garanti. Ce local se compose: Rez-de-chaussée : un grand atelier de 193.70 m² avec l'hauteur de plafond de 6 m, un bureau d'accueil de 13.45 m², deux autres bureaux de 13.38 m² et de 13.40 m² , un sanitaire PMR. A l'étage : un bureau ou salle de réunion de 27.15 m², un réfectoire de 14.74 m², un palier et un sanitaire. Point technique: bâtiment neuf et isolé, entièrement aux normes ERP, portail sectionnel de 5 m de haut et 4m de large, matériaux de qualité, parking sécurisé, chauffage des bureaux: climatisation réversible. Livraison prévue : février 2026 Disponibilité: 01/03/2026 Loyer mensuel: 2720euros HT Foncier charge preneur. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires d'agence: 10% sur le montant annuel des loyers HT à la charge de preneur.

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Sécurité

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