Local d’activité et entrepôt 290 m² à louer à Pontault-Combault

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,300

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

290 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Pontault-Combault

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Description

Très beau local de 290m2, construction récente de 2022, situé au sein d'un secteur commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes (Midas, Lapeyre, Carrefour..) Espace entrepôt 200m2, charge au sol 5T/m2, porte sectionnelle électrique 4m x 3.30m hsp, façade 10m, hauteur sous plafond de 3.65m à 7.5m, sortie de secours, arrivée d'eau Entrée avec accueil et sanitaires. A l'étage, vous y trouverez 2 bureaux indépendants, un réfectoire, une salle de réunion et des sanitaires. Climatisation réversible, éclairage LED, ensemble en parfait état. A l'extérieur, 5 places de parkings privatives (dont places pour véhicules électriques) Situé au sein d'un site clos et sécurisé via portail automatique Facile d'accès via la Francilienne N104 et N4 à proximité directe Disponibilité Immédiate, à découvrir rapidement ! Loyer : 4300 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 500 € H.T/mois (charges communes, taxe enlèvement ordures ménagères, copropriété, impôt foncier) -- Dépôt de garantie : dès 2 mois loyer H.T (selon dossier) -- Eau + Electricité : Compteur individuel --

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