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Local d’activité et entrepôt 292 m² à louer à Lagny-sur-Marne

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,509

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

292 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Lagny-sur-Marne

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Description

A LOUER Immprove vous propose un local d'activités d'environ 292 m² non divisibles sur la commune de Lagny sur marne et à proximité des axes autoroutiers. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant à la fois fonctionnalité et confort. . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : en cours . Sanitaires privatifs Surface RDC : 249,24 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ampère (2229, 2253, 2254), Branly (2225, 2226) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 249,24 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 43,25 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 1 - Type : Activités - Surfaces : 292,49 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Loyer : 103€/m²/an HT HC - Charges : 13,67€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 292,49 m² Référence annonce : 14288930-0001L

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