Commerce 295 m² à louer à Toulouse

FNAIM il y a 4 mois

Loyer mensuel

€5,917

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

295 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 295M² ENVIRON (Rez de chaussée + sous sol + cour privative derrière le local)Local composé d'un rez-de-chaussée d'environ 124,85 m² et un sous-sol entièrement exploitable d'environ 170,97 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un vaste open space d'environ 27 m², un large plateau principal de 33 m² environ, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un bureau principal d'environ 17,5 m², d'un second bureau et de sanitaires indépendants. Le niveau inférieur, bénéficie d'une hauteur sous plafond comprises entre 2,25 m et 2,40 m, pouvant accueillir un atelier, une réserve, une zone de préparation, des archives ou des salles techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de stockage complémentaires. L'ensemble constitue un local modulable, structuré et sécurisé. Le sous sol est bien rénové avec mur en briquette. Climatisation réversible. Loyer annuel : 71 000 EurosCharge annuelles : 6 800 EurosRéférence annonce : 8663T-61

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