Commerce 296 m² à louer à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,097

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

296 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

' MON LOCAL DU REDON ' 9E - LE REDON Local commercial ou professionnel de 296m² Aux pieds des collines, dans le secteur calme du Redon et de De Lattre de Tassigny, avec des activités commerciales voisines (boulangerie, boucherie, coiffeur et notaire). The Agency vous propose en exclusivité la location d'un local commercial, entièrement vide de 296,40m² Loi Carrez dans une copropriété de 2020, très bien entretenue. Local brut avec travaux à faire selon vos besoins, goûts et envies. Plusieurs pièces actuellement, une zone commerciale, des réserves de stockage et un WC. Le tout facilement réaménageable. Stationnement facile via parking collectif à l'usage de la clientèle des commerces. De nombreuses activités possibles à l'exception de la restauration et du snacking, aucune extraction possible. Loyer : 3 250.00 euros /mois Hors Taxe et Hors Charges Provisions sur charges : 180.00 euros /mois Hors Taxe (Comprenant l'eau froide et le parking) Taxe foncière : 2 810.00 euros /an Hors Taxe (Pouvant être mensualisée) Le tout étant assujetti à la TVA. Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ, merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants sur place !! 'The Agency, La Révolution Immobilière..' Honoraires de 15 000 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 180 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 750 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'

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