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Commerce 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Malo

megAgence il y a 2 sem

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€4,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Local commercial de 42 m2 en rez-de-chaussée idéalement situé à Saint-Malo dans le quartier de Rochebonne en angle d'une rue commerçante avec beaucoup de passages et tout proche de la mer et de la plage. Offrant une belle visibilité avec 2 vitrines, il se compose d'une pièce de quasi 24 m2, d'une salle d'attente de 17 m2 et d'un WC. Idéal pour un professionnel de santé, une activité de service ou tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances. Ce local très bien placé est une opportunité rare. Appelez-moi vite ! Taxe foncière : 780 euros/an. Charges : 400 euros/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 185 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (9.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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