Vente Souplex Bordeaux (33) 3 pièces 106 m²
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Appartement 3 pièces 106 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€445,000
Prix au m²
€4,198
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Souplex
Nb pièces
3
Surface
106 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey Berland, cet appartement en rez-de-chaussée prend place dans un immeuble en pierre en excellent état, au sein d'une rue particulièrement calme avec circulation réglementée.
L'entrée dessert un WC indépendant, puis une cuisine séparée entièrement équipée. Dans la continuité, un sas avec rangements mène à une salle d'eau ainsi qu'à une première chambre. De l'autre côté, un agréable espace salon donne accès à une seconde grande chambre en souplex, offrant un volume supplémentaire appréciable.
Entièrement rénové en 2024, le bien présente des prestations de qualité ainsi qu'un très bon DPE. À seulement 150 mètres à pied des lignes de tramway A et B arrêt Hôtel de Ville, son emplacement est idéal.
Atout rare : possibilité d'exploitation en location courte durée (numéro d'agrément existant). Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A.
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