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Commerce 3 pièces 1487 m² à louer à Montpellier

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€7,986

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

1487 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

A louer, grandes surfaces de commerces de 660 m² a 826 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de l'immeuble PALOMAYA, au sein du quartier Port Marianne/République. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus empruntés du quartier, tramway ligne T3 a quelques metres seulement et en face du parking public de La Mantilla. CARACTÉRISTIQUES DES LOTS Local G + I - 826 m² : Local traversant pour une visibilité exceptionnelle et un acces a l'arriere pour la logistique Belle hauteur sous plafond Climatisation RMCF Vitrine toute hauteur et grand volume Partiellement cloisonné, forte modularité envisageable Extension ou adaptation possible pour accueillir des solutions d'occupations commerciales variées. Local H - 660 m² : Idéal enseigne d'équipement meublant/ Lifestyle RDC : 248 m² et Mezzanine : 419 m² Vitrine toute hauteur de 9 metres et grand volumeClimatisation RMCF Partiellement cloisonné, forte modularité envisageable pour accueillir des solutions d'occupations commerciales variées. Candidatures soumises a Appel d'Offres.HONORAIRES : a la charge du preneur 18% DISPONIBILITÉS : IMMÉDIATES Le quartier Port Marianne, nouveau centre urbain est situé a proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé ou cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port Marianne surprend par sa capacité a associer urbanisme et nature. En melant habitations, bureaux et commerces, Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est tres prisé des start-ups pour sa proximité du centre-ville et les afterworks ou se rencontrent les salariés de divers horizons. ACCESSIBILITÉS : Gare TGV Sud de France a 5 minutes, Saint Roch a 10 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée a 10 minutes Tramway T3 arret « Pablo Picasso » en pied d'immeuble Autoroutes A9/A709 a 6 minutes Circulations douces raccordés aux transports en commun

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