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Commerce 3 pièces 151 m² à vendre à Argenteuil

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€2,648

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

151 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

À VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT EXCELLENTE RENTABILITÉ Opportunité rare d'investissement avec une rentabilité attractive ! Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial accompagné d'un appartement indépendant, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. Description du bien : Local commercial d'une superficie totale de 95 m² comprenant : 41,65 m² en rez-de-chaussée 55 m² en sous-sol avec 2 pièces et une buanderie Appartement indépendant avec accès séparé : Superficie de 55 m² Type F3, actuellement loué Revenus locatifs : Local commercial : 1 715 € / mois (charges et taxe foncière comprises) Appartement : 950 € / mois, dont 50 € de charges Les atouts : Double source de revenus locatifs Accès indépendant pour chaque lot Gestion simplifiée Rentabilité brute d'environ 8 % Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec un bon rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824.66 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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