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Hôtellerie et restauration 3 pièces 216 m² à vendre à Perpignan

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€1,400

Prix au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

216 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Front de mer. Au coeur d?un ensemble commercial en emplacement n°1, voici un restaurant - licence IV qui bénéficie d?une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d?environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal. Cet établissement d?exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d?un matériel complet, entretenu et adapté à son activité. L?ensemble est complété en R + 1 d?un logement de même superficie, de type T3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserve. Ce restaurant-licence IV conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d?un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d?une dizaine de contrats. Idéal pour qui recherche un établissement performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d?ouverture, fermetures hebdomadaires en saison?) La licence IV n?est actuellement pas exploitée. Aucun CDI à reprendre. Pas de contrat brasseur. Le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu. La vente s?effectuera sous f orme de cession de parts sociales. Pour plus de précisions, nous consulter. CA 2022 de 383.000 euros avec une PERFORMANCE de 86.500 euros un LOYER de 1.400 euros HT / mois Référence annonce : VEN04590 Non soumis au DPE

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