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Commerce 3 pièces 297 m² à louer à Rouen

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€2,243

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

297 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

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Description

A LOUER Emplacement privilégié, bureaux lumineux. Au pied de toutes les commodités (restauration, transports en communs, parkings) Au pied de la gare routière de Rouen (Teor, métro, Gare), ce local commercial, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble en copropriété, est disponible à la location à partir d'avril 2026. L'ensemble dispose : - D'un local commercial en rez-de-chausée, disposant de deux entrées, un coin cuisine et WC. - D'un espace tertiaire à l'étage, desservant 2 grands bureaux (pouvant aussi servir de stockage) avec kitchenette et WC. - D'un sous-sol brut, pouvant servir de stockage. Nous consulter pour toute visite. Visibilité :Très bonne Surface RDC : 168 m² Situation/Transports : Métro Au pied du métro SNCF Gare de Rouen à 10 minutes à pied Tram Nombreuses lignes de TEOR (T1, T2, T3) au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 168 - Disponibilité : 1er avril 2025 - Charges : 4 400 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : S;Sol - Type : Bureaux - Surfaces : 39 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 297 m² Référence annonce : 1112300-0L

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