Commerce 3 pièces 339 m² à vendre à Saint-Louis

🚨 OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-LOUIS - LOCAL COMMERCIAL DE 339 m² SUR 1 108 m² DE TERRAIN - 1 390 000 € 🚨 97421 - SAINT-LOUIS - PENTE DES VACOAS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial de 339 m², implanté sur une parcelle de 1 108 m², dans un secteur stratégique de Saint-Louis - Pente des Vacoas. Un bien à fort potentiel pour professionnels et investisseurs Ce local, en très bon état général, rénové en 2023, offre une configuration idéale pour accueillir une activité déjà structurée ou développer un nouveau projet professionnel dans d'excellentes conditions. Les atouts majeurs du bien : ✔ Parking privé d'environ 20 véhicules ✔ Chambres froides déjà installées ✔ Cuisine équipée et fonctionnelle ✔ Local de plain-pied, pratique et facilement exploitable ✔ Terrasse de 15 m² ✔ Belle visibilité et accessibilité ✔ Terrain de 1 108 m², offrant de vraies perspectives d'aménagement complémentaire Un emplacement stratégique Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et équipements : lycée, écoles, crèche, supermarché, ce bien bénéficie d'un emplacement favorable au développement d'une activité commerciale ou professionnelle. Un investissement patrimonial et d'exploitation Grâce à ses équipements existants, sa surface généreuse, son stationnement privatif et son potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour : un exploitant souhaitant s'implanter durablement, un professionnel de la restauration ou de l'alimentaire, ou un investisseur recherchant un actif commercial de qualité à La Réunion. Un bien rare sur le secteur, prêt à accompagner des projets ambitieux. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Patrice MOËLLON Consultant immobilier indépendant - EffiCity 0692 35 82 99 [email protected]