Commerce 3 pièces 48 m² à vendre à La Ciotat

1894 l'immobilier vous propose à la vente en Exclusivité : Au coeur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce charmant local commercial rénové, idéal pour installer une activité professionnelle ou transformer en pied-à-terre raffiné. D'une surface de 48 m², ce rez-de-chaussée, présenté dans un état impeccable, révèle un agencement soigné et lumineux, conçu pour séduire une clientèle exigeante. L'accueil, chaleureux et parqueté, invite immédiatement la visite ; la pièce principale, vaste et baignée de lumière, s'adaptera à de nombreuses fonctions (atelier-boutique, profession libérale, bureau). Une troisième pièce, calme et modulable, complète l'ensemble, complétées par une salle d'eau et des sanitaires indépendants. La vitrine linéaire assure une visibilité appréciable sur la rue Ledru-Rollin .Raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout, le local est prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir. Un changement de destination en habitation reste envisageable sous réserve d'accords en copropriété et formalités d'urbanisme. Rare par sa configuration et son état irréprochable, ce bien séduira les commerçants et entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix à La Ciotat. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur Contact: Florian Barthelemy EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 15185