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Commerce 3 pièces 48 m² à louer à Le Bouscat

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Loyer mensuel
€984
Loyer au m²
€21

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
3
Surface
48 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Le Bouscat

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Description

Au Bouscat, avenue de la Libération, loue local professionnel ou commercial de 48.11m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Local lumineux composé de 3 pièces + 1 pièce avec meuble évier, placard, douche + wc. 2 entrées indépendantes. Bien situé : arrêt Tram D Courbet à 100m, plusieurs petits commerces à proximité. A louer pour le 27/02/2026. EDF en +. Loyer 785€ + 35e de provision + TVA soit loyer TCC 984€ . PAS DE DROIT D'ENTREE. Photos non contractuelles - photos ancienne locataire tatoueuse (aujourd'hui activité de médecin). Loyer de 984,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 625,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

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