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Commerce 3 pièces 50 m² à vendre à Montpellier

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€90,000
Prix au m²
€1,800

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
3
Surface
50 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

Local commercial Emplacement stratégique ? Place Roger Salengro Votre agence , vous propose à la vente des murs commerciaux en angle de rue, idéalement situés sur la place Roger Salengro, au coeur du quartier Figuerolles. Caractéristiques principales : -Surface de plus de 50 m² (loi Carrez) - TF 2025: 1 293 euros -Visibilité exceptionnelle grâce à l'angle de rue -Petite copropriété de 2 lots avec syndic bénévole -Aucune charge de copropriété, uniquement l'assurance au prorata des tantièmes Équipements et potentiel : -Deux entrées indépendantes -Compteur Linky triphasé -Chambre froide positive de grande capacité -Rideau métallique électrique -Accord de copropriété pour l'installation d'une extraction, permettant une activité de restauration À qui s'adresse ce bien ? Ce local s'adresse : -Aux porteurs de projet souhaitant implanter leur activité dans un quartier vivant et bien desservi -Aux investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé avec fort potentiel locatif L'avis du professionnel : Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, faible charges et polyvalence d'exploitation. Une opportunité à saisir pour créer ou investir sereinement.

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Note globale
Sécurité

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