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Commerce 3 pièces 58 m² à louer à Lyon

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,242

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

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Description

A LOUER Quartier Montchat - Local commercial 58 m² - Restauration possible Adresse : 112 cours du Docteur Long, 69003 Lyon Surface : 58 m² en rez-de-chaussée Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 14 900 euros HT/HC Restauration possible Situé en plein coeur du quartier très recherché de Montchat, ce local commercial de 58 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de choix, sur un axe commerçant dynamique et fréquenté. ?? Environnement & localisation Le local est idéalement situé à proximité : du tram T3 (arrêt Reconnaissance-Balzac à quelques minutes), des bus desservant l'ensemble du quartier, et à 12 minutes à pied du métro Grange Blanche (ligne D). Le cours du Docteur Long est l'artère principale de Montchat, connue pour ses commerces de proximité et son cadre de vie agréable. À proximité immédiate : boulangeries, pharmacies, boutiques, cafés, restaurants, banques, professionnels de santé, etc. ? Description du local Surface totale : 58 m² de plain-pied Belle visibilité en façade sur rue Idéal pour activités commerce de proximité, showroom, etc. ?? Restauration possible La restauration est autorisée, sous réserve : ? installation d'une gaine d'extraction, à la charge du locataire. ?? Points forts Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés du 3 € Flux piéton important Local immédiatement disponible Honoraires de 4 470 euros HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 725 euros. DPE vierge.

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