Commerce 3 pièces 80 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Local Commercial 80 m² + Cave – Bel Emplacement à La Seyne-sur-Mer Emplacement stratégique – Axe fréquenté et visible – Quartier en pleine expansion Vous cherchez un local commercial à acheter, à La Seyne-sur-Mer, pour lancer ou développer votre activit退 Ne manquez pas cette opportunité rare : un local de 80 m² situé en angle de rue sur un axe passant. Belle visibilité grâce à de larges vitrines sur rue – idéal pour attirer les clients piétons, cyclistes et automobilistes. Caractéristiques du bien : Surface totale : 80 m² Disposition : Grande pièce principale lumineuse avec vitrines Deux espaces annexes (bureaux, réserve, …) WC aux normes PMR Cave privative en sous-sol incluse État général : très bon Accessibilité : conforme aux normes PMR Confort : climatisation et vitrage anti effraction et anti UV Stationnement : facilité de parking à proximité Copropriété : bien entretenue Pourquoi investir à La Seyne-sur-Mer€€ La Seyne-sur-Mer est en pleine mutation économique et urbaine : Développement du port de croisière = afflux de visiteurs et clientèle touristique Zone de Brégaillon : +2€000 emplois à venir = hausse de la demande locale Soutien municipal au commerce de proximité Quartier en pleine revitalisation = forte valorisation à moyen terme Prix de vente : 138€000 euros FAI Idéal pour : professions libérales, commerçants, agences, franchises, investisseurs locatifs Les + du local : Emplacement sur axe commerçant Vitrines d'angle = visibilité optimale Accessibilité PMR Cave incluse Quartier dynamique et en plein essor Contactez New Style Immo dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir ce local commercial à fort potentiel à La Seyne-sur-Mer.