Vente Local commercial Tours (37) 3 pièces 90 m²
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Commerce 3 pièces 80 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€1,375
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX & ÉLÉGANT ✨
Découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif.
📍 Situation pratique :
Tramway à 2 minutes à pied
Centre-ville de Tours à 5 minutes
Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité
🌿 Un espace lumineux et fonctionnel
Ce local se compose de :
Un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité.
Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave
✨ Les atouts qui font la différence :
✔️ Très belle luminosité naturelle
✔️ Local en bonne état
✔️ Ambiance soignée et élégante
✔️ Agencement optimisé pour une activité professionnelle
💼 Idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration .
💎 Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.953199
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