Commerce 30 m² à louer à Aubagne

REVIVO Immobilier vous propose à la location ce local commercial d'environ 30 m2, situé au tout début de la rue de la République, en plein centre-ville d'Aubagne, bénéficiant d'un emplacement premium. Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant et commerçant. Il se compose d'une surface de vente d'environ 27 m2, lumineuse et facilement aménageable, ainsi que d'un espace arrière comprenant un débarras, une douche et un WC pour environ 2,5 m2. Local idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau (hors restauration avec extraction). Disponible immédiatement. Conditions financières :Loyer : 770 € HT / mois, hors chargesTVA : 20 %Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC Honoraires de location :15 % du loyer annuel HC HT, soit 1 386 € HT,incluant la rédaction du bail et l'état des lieux. Surface : 30 m2DPE : non soumisConsommation énergie primaire : non communiquéConsommation énergie finale : 0 kWh/m2/an