Commerce 30 m² à vendre à Riom

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€5,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

30 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

TABAC • PRESSE • VAPE • CBD - IDÉAL 1er ACHAT - AFFAIRE À 2 Affaire saine, lisible et sécurisante, parfaitement adaptée à un premier achat, exploitée à deux personnes (couple ou gérant + 1 salarié). Les fondamentaux : • Marge supérieure à la moyenne du secteur • EBE reconstitué : ~64 000 €, cohérent avec une exploitation à deux • Commissions totales : ~90 000 € (tabac, FDJ, presse) • Chiffre d'affaires : ~197 000 €, dont CA Taxable ~107 000 € • Charges maîtrisées (loyer très modéré), structure simple, fiscalité contenue • Surface optimisée (30 m²) : efficacité, confort et rentabilité Prix de vente : 180 000 € Accompagnement complet et structuré : J'accompagne les repreneurs sur l'intégralité du dossier (étude financière et plan de financement, accompagnement bancaire, démarches Douanes et FDJ, constitution du dossier administratif, compromis de vente et acte définitif) Dossier détaillé et chiffres complets sur demande. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704

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