Commerce 30 m² à louer à Vincennes

94300 Vincennes Le groupe Point de Vente vous propose à Vincennes, dans un secteur extrêmement recherché à proximité immédiate du métro Château de Vincennes, une opportunité rare en location pure. Ce local commercial d'une surface totale de 30 m2 se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien et bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une façade soignée. L'environnement commercial est dynamique et qualitatif, marqué par un flux piéton constant généré par la proximité des transports, des habitations de standing et d'enseignes nationales reconnues dans les secteurs de l'équipement de la personne et de l'alimentation fine. Ce local est idéalement configuré pour accueillir des activités de services, de l'optique, de l'audition, ou encore une boutique de prêt-à-porter ou de décoration. La configuration des lieux permet également d'envisager des activités de restauration sans nuisance, telles qu'un salon de thé ou une offre de petite restauration froide, sous réserve de validation technique. Le quartier profite d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat et d'une attractivité touristique permanente liée au patrimoine environnant, garantissant un développement commercial pérenne. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Disponibilité MAI 2026 Prix : 50 000 € Loyer : 3 200 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-330239 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.