Commerce 300 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,100,000

Prix au m²

€3,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

300 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'environ 300 m², idéalement situés en hyper centre-ville. Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années, avec un bail en cours jusqu'au 27/02/2032 pour de la restauration rapide, offrant une excellente visibilité locative. Caractéristiques : - Loyer mensuel : 8 376,22 Euros - Provisions sur charges : 850 Euros / mois - Loyers et charges non assujettis à la TVA - Taxe foncière à la charge du locataire : 5 751 Euros / an Ce bien rare sur le marché offre une très belle rentabilité de 8,6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Prix de vente : 1 100 000 Euros Net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 66 000 Euros HT Dossier complet sur demande. Référence annonce : 17495T Prestations - équipements : Charges : 10 Euros m²/ an Prix de vente : 3666.67 Euros NET VENDEUR m² Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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Note globale

Sécurité

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