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Commerce 300 m² à vendre à Villemade

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€169,440

Prix au m²

€565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

300 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Villemade

Description

À vendre : Maison + local commercial (300 m²) , proche Montauban Ensemble immobilier comprenant : Un local commercial de 170m² avec grande vitrine donnant sur la route, offrant une excellente visibilité. Espace modulable (atelier, commerce, garage?). Bureau, toilettes, parking. Possibilité d'aménager une partie en extension de la maison. Une maison d'habitation de 130 m² située à l'arrière du local commercial, avec petite cour/jardin, cabanons, coin barbecue et ruisseau en bordure (aucun vis-à-vis, cadre paisible). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et bar en chêne, cheminée contemporaine, carrelage en terre cuite. Étage : 3 chambres lumineuses avec baies vitrées et vue sur la nature, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC séparés. Informations complémentaires : Bien équipé d'une alarme de sécurité professionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, installation d'une pompe à chaleur). Idéal pour habiter et louer ou inversement. En copropriété avec d'autres activités en développement. Route très fréquentée, fort potentiel commercial. Localisation : à 10 min de Montauban, zone dynamique. Convient à tout type de projet : commerce, restauration, garage, investissement. Nous contacter pour plus d'informations ou photos supplémentaires (en message privé). Surface : 300 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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