Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Mantoche

À LOUER - Opportunité Professionnelle sur l'Axe Gray - Dijon Idéalement situé entre Gray et Mantoche, sur l'axe stratégique menant à Dijon, ce site professionnel offre une localisation privilégiée pour développer votre activité. Il propose un ensemble de bureaux confortables complétés par un espace de stockage de 300 m² avec quai de chargement, permettant une organisation logistique efficace et un fonctionnement quotidien optimal. La partie bureaux se compose, en rez-de-chaussée, d'un bureau principal de 34 m², d'un couloir de distribution de 12 m², d'un vestiaire équipé d'une douche et d'un point d'eau (17 m²), d'un coffre sécurisé de 5 m² ainsi que d'un local technique (ZC) de 2 m². À l'étage, vous trouverez trois bureaux de 11 m², 21 m² et 25 m², desservis par un couloir de 6 m², offrant un espace de travail modulable et confortable pour vos équipes. La zone de stockage, d'une surface de 300 m², est facilement exploitable grâce à son quai de chargement, permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires et une gestion fluide des entrées et sorties de marchandises. Conditions de location : Loyer : 2 729 euros HT / mois Dépôt de garantie : 5 458 euros HT Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence à la charge du bailleur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030104792) ( )