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Commerce 300 m² à vendre à La Gacilly

ParuVendu il y a 10 mois

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€1,660

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

300 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

La Gacilly

Description

Exclusivité Optimhome Opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux d'un supermarché en pleine activité. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une exploitation solide. Caractéristiques du bien : .Surface de vente : 300 m² .Réserve : 100 m ² .Laboratoire : 45 m² avec 4 chambres froides .Sanitaires, vestiaire et réserve complémentaire : 120 m² .Grand parking : 1 000 m² . maison d'habitation (116 m²)attenant à l'ensemble (vie à l'étage avec un accès au jardin d'env. 120 m²) Les atouts de cette opportunité : .Locataire en place, exploitant sérieux et performant .Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle .Bail commercial sécurisé .Loyers annuels de 50 400 € HT, garantissant un revenu stable .Taux de rendement brut : supérieur à 10% Possibilité de développement de projets Informations financières : .Loyer annuel actuel : 50 400 € HT .Rentabilité brute : > 10% .Prix de vente : 498000€ Honoraires inclus Une opportunité idéale pour investisseurs motivés et sérieux, avec une belle rentabilité et des possibilités de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 585001 ) Nom du négociateur : AUDIC Pierre Louis

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