Commerce 300 m² à louer à Avignon

Avignon: Local commercial à louer - Galerie Cap Sud Emplacement d'exception À louer : un local commercial d'environ 300 m² (dont 90 m² de réserve), dont 210 m² de surface de vente. Idéalement situé dans la galerie marchande Cap Sud à Avignon, un lieu historique à haute affluence, bénéficiant d'un parking gratuit de plus de 2 260 places. Visibilité & attractivité commerciales Votre enseigne profitera d'un flux constant de visiteurs, attirés par les 80 boutiques, dont Galeries Lafayette, Carrefour, ainsi que 6 restaurants Provence Guide. Un emplacement stratégique garanti : en plein coeur de la galerie, face à des enseignes reconnues, avec une communication naturelle vers la clientèle locale et touristique. Un environnement prestigieux & vivant Cap Sud Avignon s'impose comme un véritable coeur commercial : hypermarché, grandes enseignes, restauration et loisirs se rencontrent dans une ambiance conviviale et dynamique. Son emplacement central, sur un axe pénétrant d'Avignon, assure une fréquentation optimale, renforcée par la complémentarité de services. Agencement optimal & prêt à l'emploi Avec 210 m² de surface de vente, votre espace offre un cadre généreux pour agencer produits, vitrines et espaces clients. Les 90 m² de réserve permettent une logistique fluide pour stocker et approvisionner. Le local est prêt à accueillir votre projet. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032