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Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Montluçon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,383

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

300 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

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Description

LOCAL D'ACTIVITE à louer Mandat n° 40446 - A LOUER Découvrez une opportunité unique dans la galerie marchande Auchan Domérat ! Un local commercial face aux caisses de l'hypermarché. Rez-de-chaussée 200 m² + 100 m² de mezzanine pour stockage , bureaux... monte charge, accès direct sur le parking client, restauration possible. Ne manquez pas cet emplacement privilégié ! local dispo printemps 2026 LOYER PROGRESSIF 1ère année 26 000 Euros ht hc 2eme année 28 000 Euros ht hc 3eme année 30 000 Eurosht hc ... Charges annuelles (40 Euros/m²/an) Taxe foncière (13 Euros/m²/an) Provisions fond marketing (20 Euros/m²/an) Localisation proche RCEA embranchement No 40, photo de synthèse dans l'esprit du local. Contactez ORPI PRO au [Coordonnées masquées] - 59 Ter Boulevard de Courtais 03100 Montluçon Loyer annuel : 26 000,00 Euros Charges annuelles : 14 600,00 Euros Honoraires : 4200 Euros HT à la charge du preneur Référence annonce : 03_0163 Montant des charges : 1216.67 € / mois Honoraires : 4200 €

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