Location Local commercial Grenoble (38) 288 m²
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Commerce 300 m² à louer à Grenoble
Loyer mensuel
€3,750
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
300 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
LOCAL COMMERCIAL à louer
GRENOBLE - EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - 300 m² TRAVERSANT
À louer : surface commerciale de 300 m², traversante sur deux rues et une place très passantes, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Grenoble.
Un emplacement rare, en flux constant jour et soir, dans un secteur commerçant à forte attractivité.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Surface totale : environ 300 m²
- Traversant avec vitrines sur 3 côtés
- Locaux en excellent état, charme et volumes
- Ambiances modulables selon le type d'activité
- Idéal pour enseigne ou activité mixte
DONNÉES FINANCIÈRES :
- Loyers abordables (valeur locative en-dessous du marché)
- Aucun droit d'entrée demandé
- Conditions selon projet / cellule ciblée
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
- Quartier très vivant, actif 7j/7
- Environnement immédiat : restauration, prêt-à-porter, commerces de bouche, services
- Flux piéton permanent et clientèle variée
- Excellent potentiel de visibilité
POURQUOI CE BIEN ?
- Emplacement stratégique au coeur de Grenoble
- Forte visibilité grâce à la configuration traversante
- Idéal pour développement ou implantation d'enseigne
- Opportunité rare pour investisseurs et commerçants
Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
Loyer annuel : 45 000,00 Euros HT
Taxe foncière : 6 000,00 Euros
Référence annonce : 38_033451
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Sécurité
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