Commerce 300 m² à louer à Malakoff

LOCAL ERPéable avec accès PMR ! COUR PRIVATIVE ! GROUPE BABYLONE vous propose à la location, à 5 minutes de la Porte de Châtillon et se situe entre le métro 4 "Mairie de Montrouge" et le métro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", une surface commerciale de 300 m² en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine donnant une belle visibilité et une belle luminosité. L'actif est PMR et ERPéable (ancienne salle de sport). Des puits de lumière zénithale viennent renforcer la luminosité déjà présente sur la surface commerciale. Une petite cour privative complète ce bien. GROUPE BABYLONE offers you for rent, 5 minutes from Porte de Châtillon and located between metro 4 "Mairie de Montrouge" and metro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", a commercial area of ??300 m² on the ground floor. pavement. The premises benefit from a beautiful display window giving good visibility and plenty of light. The asset is PMR and ERPeable (former sports hall). Zenithal skylights reinforce the brightness already present in the commercial area. A small private courtyard completes this property. ERP : 5ème catégorie PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble mixte en R+2 Accès personnes à mobilité réduite Fibre optique PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en état d'usage, des travaux sont à prévoir Surface lumineuse et traversante Belle hauteur sous plafond Sol en PVC / carrelage Local technique Câblage RJ45 Compteur individuel Climatisation réversible CONFIGURATION LOT(S) : Espace ouvert Douches Sanitaires privatifs Cour privative Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Métro : Mairie de Montrouge (4), Malakoff-Plateau de Vanves (13) Boulevard Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250€ HT/HC/m²/an - Charges : 12€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 01-Commercial - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€ HT/HC/m²/an - Charges : 12€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 01-Commercial - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence annonce : 2157985-0L Montant des charges : 300 € / mois