Location Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
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Local d’activité et entrepôt 302 m² à louer à Chambray-lès-Tours
Loyer mensuel
€2,441
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
302 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Chambray-lès-Tours
Description
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique Ouest, de l'autoroute A10, ainsi que d'une desserte par les transports en commun. Ce bien est intégré dans un ensemble immobilier à vocation commerciale et d'activités et offre une surface totale d'environ 302 m² en rez-de-chaussée, facilement modulable selon les besoins. Répartition des surfaces : 1 salle principale 4 bureaux 1 réserve Le cloisonnement est amovible et pourra être modifié par le locataire, sous réserve de l'accord du bailleur. Équipements et prestations : Sol : moquette / carrelage Plafond : dalles blanches Murs : peinture blanche Réseaux courant fort et courant faible existants Chauffage / climatisation réversible Éclairage par dalles en plafond Skydome dans la partie principale Vitrine avec rideau de sécurité Porte sectionnelle Conditions économiques : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 97,00 € HT/m²/an Charges : 9,16 € HT/m²/an Échéances trimestrielles Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Un local lumineux, fonctionnel et bien équipé, idéal pour une activité mixte (bureaux, showroom, petite activité), dans un environnement professionnel attractif et parfaitement desservi.
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