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Commerce 303 m² à vendre à Les Contamines-Montjoie

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€1,089

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

303 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Les Contamines-Montjoie

Description

Local/bureau à vendre LES CONTAMINES MONTJOIE (74) Daisy BABOURI et Jessica DANIERE vous présentent : mûrs commerciaux loués d'une superficie de 303m² environ, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité des commerces et habitations, garantissant un bon passage et une visibilité pérenne. Le bien se compose ainsi : deux salles de restaurant, un espace salon, une grande cuisine avec plonge, une terrasse, deux chambres de service, de grands espaces de stockage. Un lieu avec gros potentiel d'exploitation : le fonds de commerce est également en vente (plus d'informations sur demande). Investisseur : le rendement locatif est de plus de 7% (loyer annuel actuel : 23.280€ HT). Pour recevoir le dossier complet, nous vous invitons à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5613€ soit 467€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916344 Référence annonce : 340935598722 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2015 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 5613 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 8 604 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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