Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 309 m²
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Commerce 309 m² à vendre à Valras-Plage
Prix de vente
€270,900
Prix au m²
€877
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
309 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Valras-Plage
Description
À la recherche d'une affaire rentable, structurée et immédiatement exploitable ?
Découvrez cette pizzeria bénéficiant d'une activité pérenne et d'un historique solide, offrant une base saine pour un nouveau projet de reprise.
Les ATOUTS MAJEURS de l'établissement :
• TERRASSE PRIVATIVE rare : jusqu'à 150 couverts
• Salle intérieure RENOVEE en 2020 : 48 places
• Surface totale de 309 m², dont 164 m² de terrasse privative
• LOYER ATTRACTIF et charges maîtrisées
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
→ matériel renouvelé entre 2020 et 2022
• Aucun travaux à prévoir
👉 Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement
Données d'exploitation :
• Chiffre d'affaires en progression de +105 % sur 5 ans
• Activité équilibrée : 70 % pizzeria - 30 % restauration
• Notoriété établie : clientèle fidèle + flux touristique constant
Potentiel de développement :
L'établissement est aujourd'hui exploité uniquement le soir, laissant de réelles perspectives de croissance :
✔ développement du service du midi
✔ élargissement de la période d'ouverture annuelle
✔ renforcement de la vente à emporter et de la livraison
👉 Autant de leviers permettant d'optimiser le chiffre d'affaires selon le projet du repreneur.
𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝘂 BAIL :
• Bail commercial : destination “tous commerces dont restauration avec cuisson”.
• Charges annexes limitées.
Valras-Plage - Un emplacement stratégique :
Station balnéaire dynamique de l'Hérault, située à seulement 15 km de Béziers, Valras-Plage bénéficie :
• d'une forte attractivité touristique,
• d'une clientèle locale présente à l'année,
• et d'une activité soutenue autour de la restauration.
Un environnement particulièrement recherché pour les professionnels du secteur.
Modalités de contact :
Je vous propose un échange téléphonique préalable afin de :
• valider la cohérence de votre projet,
• vous présenter le fonctionnement de l'établissement,
• et vous accompagner dans une reprise structurée et sécurisée.
📩 Les informations confidentielles seront transmises après signature d'un engagement de confidentialité.
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BSK Immobilier est un réseau de mandataires indépendants en croissance. Les honoraires sont généralement plus compétitifs que ceux des agences traditionnelles. Le site est fonctionnel et les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit une bonne sécurité.
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