Commerce 31 m² à vendre à Paris

Commerce - Vente - 31.00 m² - Gare de lyon Gare de lyon 75012 Paris Le groupe Point de Vente vous propose l'acquisition de murs occupés idéalement situés dans le quartier dynamique de la Gare de Lyon, au coeur du 12ème arrondissement de Paris. Ce secteur bénéficie d'un flux piéton constant et d'une mixité entre une clientèle de bureaux et de résidents. L'environnement commercial est qualitatif avec la proximité immédiate d'enseignes nationales, de commerces de bouche et de services, garantissant une attractivité pérenne à l'emplacement. Le local dispose d'une surface totale de 31 m² intégralement située au rez-de-chaussée. La configuration du bien permet une excellente visibilité sur un axe passant. Ce produit d'investissement se distingue par la stabilité de son locataire, présent depuis de nombreuses années, offrant ainsi un profil actif particulièrement sécurisant pour un investisseur. La rentabilité brute pour cette opération s'établit à 6,7 %. Sa situation géographique au sein d'un quartier en perpétuel mouvement en fait une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un marché parisien très recherché. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 270 000 € Loyer : 1 511 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 84 € /HT /MOIS Honoraires : 14 000 € H.T Ref annonce : 15-331075 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331075 Les honoraires sont à la charge du vendeur