Vente Immeuble mixte La Madeleine-de-Nonancourt (27) 339 m²
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Bien immobilier de rendement 310 m² à vendre à La Madeleine-de-Nonancourt
Prix de vente
€333,000
Prix au m²
€1,074
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
310 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
La Madeleine-de-Nonancourt
Description
Local/bureau à vendre LA MADELEINE DE NONANCOURT (27)
VISIBILITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOGEMENT ET FONDS DE COMMERCE (CAVISTE EN OPTION)
Idéalement situé sur un axe passant, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour développer ou installer une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un logement attenant.
Partie commerciale - 339 m² de plain-pied :
Grand espace modulable comprenant une vaste surface de vente, une réserve de 66 m², un bureau, et sanitaires (WC + lave-mains).
Accès livraison indépendant avec pièce dédiée ouvrant sur la rue.
Parking privatif goudronné, spacieux et sécurisé par portail électrique, idéal pour recevoir la clientèle.
Logement attenant - 85 m² habitables :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau avec douche italienne, buanderie, WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres (dont une en enfilade), bureau.
Terrasse privative offrant un agréable espace extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 590545 )
Référence annonce : 830031980296
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Prix hors honoraires : 333 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 834 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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