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Hôtellerie et restauration 313 m² à vendre à Carcassonne

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,430,000

Prix au m²

€4,569

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Surface

313 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Carcassonne - Face à la gare et devant le port du Canal du Midi, cet immeuble mixte s'étend sur 313m2 environ, sur 5 niveaux. Entièrement rénové avec goût en 2018. L'ensemble accueille une brasserie en activité principale, avec au sous-sol une cuisine professionnelle et une zone de stockage, au rez-de-chaussée un comptoir de vente et places assises et au premier étage une salle de restauration. A l'extérieur, une terrasse de 43m2 environ est exploitée via un droit d'occupation communal. Le second et troisième étage sont réservés à l'hébergement de tourisme avec deux gîtes (4 et 6 couchages). Ventilation du prix de vente : murs à 1 100 000 euros murs (soit 3514 euros/m2) et fonds de commerce 330 000 euros. Pas de reprise de salariés. L'exploitation n'en est qu'à ses débuts et offre un très fort potentiel de développement sur ce lieu stratégique et touristique, à forte visibilité! Il s'agit d'une opportunité rare pour investisseur ou professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 430 000 euros HT + 14 300 euros TVA, soit 1 444 300 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 358 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 1 358 500 euros TTC Honoraires d'agence : 71 500 euros HT + 14 300 euros TVA, soit 85 800 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

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