Commerce 314 m² à louer à Anse

Local commercial de 314 m² à ANSE, ZAC des Pierres Dorées, en parfait état, avec places de parking, à proximité de l' A6, D306. Accès PMR Accès Poids-Lourds et Camionnettes Libre début 2027. Climatisation réversible Sanitaires Places de parking Hauteur Sous Poutres : 6 m Porte sectionnelle électrique Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Loyer : 52 800 Keuros/HT/HC/an soit 4 400 euros/HT/HC/mois Charges : 1 835 euros/HT/an, soit 153 euros/HT/mois Impôt foncier : 2 078 euros/HT/an soit 173 euros/HT/mois Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation du loyer annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux) Paiement de loyer : Trimestriel d' avance Rédaction de bail : 500 euros Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. Disponibilité début 2027. N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et convenir d' un RDV. [Coordonnées masquées] ou [URL masquée pour votre sécurité] Groupe CLCV - Conseil Immobilier Surface : 314 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué