Commerce 315 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€9,224

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

315 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

A LOUER, Cellule 5 Centrale M+ Secteur Part-Dieu - le cabinet OMNIUM vous propose une cellule commerciale au pied de l'immeuble neuf M+, ensemble mixte de référence regroupant bureaux, commerces et restauration. Doté d'une excellente visibilité sur la rue Garibaldi, le local dispose de vitrines en double hauteur. Livrée brut de béton et offrant environ 315 m², cellule disponible pour Octobre 2026. L'adresse se situe à proximité de plusieurs moyens de transports en commun, tels que le métro B (Gare Part Dieu V.Merle), le tram 1 (Part Dieu Auditorium) et les bus des lignes C3, C13, 38 et PL1 aux Halles Paul Bocuse. De plus, l'accès à l'autoroute A42 est facilité avec une entrée et une sortie à la bretelle 2 - La Pape. - Gaine d'extraction - Possibilité de réunir la cellule 4 et la cellule 5 - Mezzanine - Belle visibilité - Surface rare Activités autorisées : Restauration chaude possible Surface RDC : 210 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro B (Gare Part Dieu V.Merle) Tram 1 (Part Dieu Auditorium) Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1) A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : Mezzanine - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 105 - Charges : 8,5€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 210 - Charges : 8,5€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 315 m² Référence annonce : 1416770-0L Montant des charges : 223.13 € / mois

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