Local d’activité et entrepôt 316 m² à louer à Thierville-sur-Meuse

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ POLYVALENT - THIERVILLE-SUR-MEUSE Surface de 316 m² | Grande Hauteur sous Plafond | Zone Espace Doumec Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un local d'activité d'environ 316 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, des industriels ou des professionnels du stockage. Situé au coeur de la Zone Espace Doumec, un pôle économique dynamique et reconnu, cet actif bénéficie d'une accessibilité routière excellente, facilitant les flux logistiques et les déplacements quotidiens de vos équipes. Un outil de travail fonctionnel et évolutif Le coeur du bâtiment se compose d'un entrepôt spacieux de 269 m², accessible par une porte sectionnelle avec portillon piéton intégré. L'espace se distingue par ses volumes généreux, offrant une hauteur sous faîtage de 8 mètres et une hauteur libre sous ferme de 6 mètres, configuration idéale pour le stockage en hauteur ou l'installation d'une mezzanine. Pour la partie administrative, le local intègre 33 m² de bureaux isolés et carrelés, garantissant un environnement de travail calme et professionnel. Des prestations complètes et un confort immédiat Le site a été pensé pour une exploitation immédiate et confortable. Il dispose d'un espace cuisine dédié de 9,5 m² avec sanitaires, ainsi que d'une salle d'eau entièrement carrelée équipée d'une douche et d'un second WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans l'ensemble des locaux. Ce bien est disponible immédiatement et représente une solution clé en main pour toute entreprise cherchant à s'implanter durablement sur le secteur de Verdun. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr