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Commerce 317 m² à louer à Malemort

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€4,000

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

317 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Malemort

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Description

Arthur Loyd vous propose à la location un local de 317 m² dans un retail park de proximité à Malemort. Il comprend une partie commerciale, des bureaux, un vestiaire et des WC PMR, ainsi que des espaces adaptés à l'activité d'une pharmacie (pièce de mesure, laboratoire) avec aménagement et matériel informatique. Idéalement situé, le local se trouve à proximité de la résidence Galia (128 logements, 500 résidents) et bénéficie d'un axe très passant offrant une forte visibilité. Il est proche d'un rond-point, avec un passage estimé à plus de 20 000 véhicules par jour, menant à la nouvelle déviation pour rejoindre les autoroutes A20 et A89, et dispose d'un parking attenant.Le retail park accueille déjà une boulangerie, un caviste et un cordonnier/serrurier. Le bien dispose également des prestations suivantes : - Climatisation réversible - Rideau roulant électrique - Alarme - Système de vidéo-surveillance Conditions financières : - Loyer mensuel :4 000 Euros HT - Loyer annuel : 48 000 Euros HT - Taxe foncière annuelle :remboursement par le preneur au prorata de la surface Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Loyer annuel : 48 000,00 Euros Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 Euros HT) Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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