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Commerce 1 pièce 33 m² à louer à Nancy

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

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Description

A LOUER - Local commercial 32,55 m2 avec cave voutée - Vielle ville NANCY L'agence immobilière ESTIA vous propose à la location un local commercial de 32,55 m2 avec cave voutée exploitable qui double la superficie totale, idéalement située en Vielle ville de Nancy, emplacement PREMIUM, à deux pas de la place Saint EPVRE. DISPONIBILITE IMMEDIATE - Au coeur d'un axe commerçant qui jouit d'une importante fréquentation avec un flux piéton soutenu toute la journée - Proximité immédiate de nombreuses enseignes dynamiques qui en fait une adresse commerciale centrale et recherchée - A quelques minutes à pied de la Gare de Nancy et des transports en commun, ainsi que de la Place STANISLAS et de la Place Saint EPVRE pour une accessibilité optimale - Plusieurs parkings à proximité du site pour faciliter l'accés aux clients et collaborateurs Assurant un emplacement stratégique et prémium, le bien présente de nombreuses qualités, il profite d'une large vitrine en façade pour une visibilité accrue, pouvant accueillir toute activité commerciale, de service ou de restauration (hors extraction). La surface du local représente 32,55 m2 mais double sa surface utile en y ajoutant une magnifique cave voutée qui apporte un véritable cachet et des possibbilités d'aménagement supplémentaires. Loyer annuel HC et HT de 12 000 €, charges locatives de 1 200 € par an : prévisionnel mensuel de 100 € avec régulation annuelle, dépôt de garantie : un loyer HC et HT. false

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