Location Local commercial Argelès-sur-Mer (66) 30 m²
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Commerce 32 m² à louer à Argelès-sur-Mer
Loyer mensuel
€3,200
Loyer au m²
€100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
32 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Argelès-sur-Mer
Description
À Argelès-sur-Mer, au coeur du port et de son fort passage piéton, découvrez ce local commercial de 32 m² bénéficiant d'un emplacement numéro 1, idéal pour développer votre activité.
Attention : Pas de commerces de bouche (Pas de mise aux normes d'évacuation possible), Seul le snacking est envisageable
Le local offre un espace clair et modulable, facilement aménageable pour commerce, galerie ou restauration légère
Possibilité de bénéficier d'une grande terrasse extérieure donnant sur l'accès au port, un véritable atout pour capter la clientèle locale et touristique.
Atouts du bien :
- Pas de droit au Bail,
- Emplacement stratégique sur le port
- Forte visibilité et flux continu
- Terrasse possible
Surface fonctionnelle de 32 m²
Idéal pour activité annuelle ou saisonnière
Rare sur le secteur : une opportunité à saisir pour implanter votre commerce dans l'un des lieux les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer.
Loyer Hors Charges HT mensuel : 3200€ht par mois
Charges Copro + TF
Honoraire de rédaction du bail : 2304€ht
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